Villkor
Villkor för budgivning
Gäller bud som lämnas via Sellbo. Senast uppdaterad: 5 juni 2026.
1. Sellbos budgivningstjänst
Sellbo hjälper köpare och säljare att hitta varandra, lägga bud och gå vidare till signering av avtal. Om affären genomförs genom att parterna signerar avtalet tar Sellbo inte ut serviceavgiften för budgivningen.
Om en part inte går vidare till signering enligt dessa villkor kan Sellbo ta ut en serviceavgift. Avgiften är ersättning för att använda Sellbos budgivningstjänst utan att affären fullföljs.
2. Säljarens ansvar
Säljaren är skyldig att signera avtalet för bostaden om säljaren får ett bud som är minst lika högt som utgångspriset.
Om säljaren inte går vidare och signerar avtalet kan Sellbo ta ut en serviceavgift på 5 000 kr. Som säljare är det därför viktigt att sätta ett utgångspris som du är villig att sälja bostaden för.
Serviceavgiften tas inte ut om det finns en giltig anledning för säljaren att inte signera avtalet. Sellbo avgör om anledningen är giltig.
3. Köparens ansvar
Köparen är skyldig att signera avtalet om säljaren accepterar köparens bud inom 24 timmar.
Om köparen inte går vidare och signerar avtalet kan Sellbo ta ut en serviceavgift på 2 000 kr. Som köpare är det därför viktigt att bara lägga bud om du är säker på att du kan köpa bostaden.
Serviceavgiften tas inte ut om det har kommit fram information som gör det rimligt att inte gå vidare med att signera avtalet. Sellbo avgör om sådan information har kommit fram.
4. Ändringar i annonsen
Om säljaren ändrar väsentlig information i annonsen efter att ett bud har lagts behöver köparen lägga om budet. Ett äldre bud kan inte användas för att ta ut en serviceavgift om köparen inte har bekräftat den senaste informationen.
Väsentlig information omfattar exempelvis utgångspris, avgift, storlek, antal rum, beskrivning, bilder, föreningsuppgifter och säljarens offentliga svar på frågor.
5. Sellbos bedömning
Sellbo tar inte ut serviceavgiften automatiskt. När en part inte vill signera avtalet sparas ärendet för manuell bedömning.
Den part som inte vill signera ska ange varför. Sellbo bedömer därefter om serviceavgiften ska tas ut eller avstås.